“مشاوره حقوقی حقداد”
“وکیل دادگستری در تهران و پردیس با تجربیات موفق در دعاوی حقوقی، کیفری و ملکی”
وقتی حق با شماست، ما در کنارتان ایستاده‌ایم.
خدمات حقوقی
درباره ما
اینجا حق داد است. وکلای متخصص دادگستری با سابقه موفق در ارائه خدمات حقوقی متنوع در تلاش هستند تا از حق شما دفاع کنند.
هدف ما، دفاع از حقوق شما با بهره‌گیری از دانش به‌روز و تجربه‌ای استوار است. با تکیه بر تخصص و تعهد، همراه شما در مسیر عدالت خواهیم بود.
چرا باید ما را انتخاب کنید؟
از حقوق خود آگاه باشیم!
سوالات متداول
آیا جلسه اول مشاوره رایگان است؟ آیا امکان مراجعه حضوری وجود دارد؟
هدف ما، همراهی شما در مسیر عدالت است. در این راستا، مشاوره تلفنی وکیل دادگستری به صورت رایگان ارائه می‌شود. باید توجه داشت در برخی پرونده‌ها و موضوعات، امکان انتقال مطالب از این طریق وجود نداشته و در اینصورت وکیل پاسخگو، صرفا در حد امکان شما را راهنمایی خواهد کرد.
علاوه بر مشاوره تلفنی و آنلاین، امکان ارائه خدمات به صورت حضوری نیز وجود دارد. برای دریافت مشاوره به صورت حضوری و اعطای وکالت، از طریق واتس‌اپ و تماس تلفنی با شماره 09199539891 با ما در ارتباط باشید.
حقداد ارائه دهنده خدمات حقوقی به صورت آنلاین،تلفنی و حضوری است.
آیا ممکن است زمینی سند داشته باشد اما ملی شده و موات اعلام شود؟
بله، اگر زمینی برای مدت طولانی بلااستفاده باشد، کمیسیون ماده ۱۳ شهرداری «زمین شهری»، آن را موات اعلام می‌کند و از تملک مالک خارج خواهد شد.
بنابراین، ممکن است با اینکه زمین، سند رسمی داشته است، به این دلیل که سال ها مورد استفاده قرار نگرفته، برای آن حکم موات صادر شده و از اموال دولتی محسوب شده و به نام سازمان زمین شهری که از سازمان‌های وابسته به اداره مسکن و شهرسازی است، ثبت شود.
برای نقض چنین رأیی، شخص باید موات نبودن زمین و سابقه عمران و آبادانی آن توسط خود را اثبات نماید. بهتر است با وکیل ملکی حقداد ارتباط بگیرید.
آیا می‌توانم بعد از اقاله معامله، هزینه هایی که در زمین کرده ام را پس بگیرم؟
در صورتی که شخص زمینی را خریداری کرده باشد و در طی مدتی که مالک زمین بوده، هزینه هایی را صرف آبادانی بیشتر آن کرده باشد و بعد از مدتی، طرفین قرارداد توافق بر اقاله معامله زمین نمایند مطابق ماده ۲۸۸ قانون مدنی، شخص خریدار مستحق هزینه هایی که برای عمران زمین صرف کرده و ازدیاد قیمت ناشی از اعمال خود، می‌باشد. وکیل ملکی به شما کمک خواهد کرد.
باید توجه داشت چنانچه آبادانی مذکور به صورت طبیعی و بدون دخالت شخص رخ داده باشد، خریدار حقی در قبال آن‌ها ندارد.
آیا باید برای خروج از کشور از همسرم اجازه بگیرم؟
طابق ماده ۱۸ قانون صدور گذرنامه، دختران مجرد زیر ۱۸ سال شمسی، برای خروج از کشور به اذن ولی قهری«پدر،جدپدری» نیاز دارند. بانوان متأهل نیز به اذن همسر خود نیاز دارند. مگر اینکه به موجب وکالتنامه بلاعزل در صدور جواز خروج از کشور تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی، اذن خروج خود را از همسر دریافت کرده باشند.ر
چه اموالی را می‌توانم برای مهریه توقیف کنم؟
- اموال غیرمنقول مانند زمین و خانه(در صورتیکه غیرقابل توقیف یا از مستثنیات دین نباشد)
- بخشی از حقوق ماهیانه (درصورتیکه زوج از کارمندان دولت باشد)
- سهام
- اتومبیل (در صورتیکه تاکسی و وسیله امرار معاش زوج نباشد)
- حساب سپرده بانکی و ارزی
- مطالبات زوج از اشخاص ثالث
میزان مالیات بر ارث املاک تجاری و مسکونی چگونه محاسبه می‌شود؟
مالیات بر ارث در مورد املاک تجاری، بین ۳/۵ تا ۷ درصد از ارزش واقعی ملک است.
مالیات بر ارث در مورد املاک مسکونی، بین ۳/۵ تا ۷ درصد از ارزش منطقه‌ای ملک است.
محاسبه ارزش منطقه ای ملک در شهر تهران با توجه به فرمول خاص خود، انجام می‌شود.